Hausordnung und Poolnutzung

Das Haus und die gesamte Anlage, mit dem Pool und den Olivenbäumen wurde mit viel Liebe und Leidenschaft gebaut und gepflegt. Bitte gehen Sie mit allem so um, als wäre es Ihr eigenes Heim.

Rauchen ist weder im Haus, am Pool, noch auf dem gesamten Grundstück gestattet! Das gilt auch für eventuelle Gäste.
Das gesamte Anwesen ist strikter Nichtraucherbereich! 

Kleine und gehorsame Hunde sind nach Anmeldung und Rücksprache herzlich willkommen. Alle anderen Tierarten sind grundsätzlich nicht erlaubt.

Aus hygienischen Gründen sollten Hunde weder Sofa noch Loungesessel am Pool aber auch nicht die Betten als Liegefläche nutzen. Aus den selben Gründen ist die Benutzung des Pools für Hunde untersagt. Für Schäden oder Verunreinigungen haftet der Mieter vollumfänglich. 

Da das Grundstück sehr groß ist, sollten Hundehalter immer auf ihre Hunde achten und im Auge behalten, damit sie eventuell hinterlassene Kothäufchen sofort beseitigen und in der Mülltonne entsorgen. Das ermöglicht Ihren Kindern unbesorgt im Freien zu spielen und auch Ihnen oder anderen Gästen beim Laufen über das Gelände, nicht in eine Hinterlassenschaft zu treten.

Bitte beachten Sie in Ihrem Interesse: Das Gelände ist zwar komplett eingezäunt, aber ein Hund schafft es sicher leicht, eine Lücke zu finden oder über den Zaun zu springen und sich zu entfernen. 

Achten Sie bitte auch darauf, dass keine fremden Tiere ins Haus oder den Garten gelangen. 

Alle Fenster und Schiebetüren in der Villa sind Schall- und Wärmeisoliert und lassen im geschlossenen Zustand fast keine Geräusche und auch keine Hitze nach innen dringen. 
Bitte schließen Sie, auch bei kurzer Abwesenheit vom Grundstück, alle Türen und Fenster. Wir bitten Sie außerdem die Klimaanlagen bei geöffneten Türen und Fenstern im entsprechenden Raum auszuschalten.

Beim Öffnen und Schließen der Fenster und vor allem der Schiebetüren sollte keine rohe Gewalt angewendet werden, sondern diese vorsichtig öffnen und schließen.

Die Schiebetür vor der Küche ist gleichzeitig die Haustür. Drücken Sie beim Entriegeln und Verriegeln dieser Schiebetür den Türgriff leicht nach links (Richtung Türrahmen), denn sonst lässt sich der Schlüssel nicht ganz herum drehen.

Im Bereich der Villa ist W-LAN verfügbar.

Die beiden Fernseher im Wohnzimmer und im oberen Schlafzimmer sind Smart 
TVs. Über die jeweiligen Fernbedienungen können Sie sich auch bei Ihrem 
Streaming-Dienst einloggen.
Beide Fernseher sind fest an der Wand montiert und können in ihrer Position nicht verändern werden. 

Die korrekte Funktion der Warmwasserversorgung können Sie an den Schaltern vor dem Badezimmer überprüfen. Das Display des Boilers über dem WC muss erleuchtet sein, wenn der Warmwasserboiler eingeschaltet ist (siehe Foto unten). 
Sollte das nicht der Fall sein, muss im Sicherungskasten nachgesehen werden, ob vielleicht die Sicherung herausgesprungen ist. Das gilt für beide Badezimmer. 
Der Boiler des oberen Badezimmers speist außerdem auch das Warmwasser in der Küche. 

Nach der Toilettennutzung sollte das Toilettenpapier maßvoll benutzt werden. Auf keinen Fall dürfen Tampons, Binden, Feuchttücher oder andere Gegenstände in der Toilette runtergespült werden, da dies zu einer Verstopfung des Abwassers führen kann.
Um Verstopfungen vorzubeugen ist es hilfreich, öfter die Spülung zu benutzen. Da das Anwesen durch  seine externe Lage nicht an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen ist, fliest das Abwasser in einen eigenen Aseptic Tank. Diese Bioanlage ist bei „normaler“ Nutzung nicht empfindlich und es gibt keine Probleme. 

Die Sitzmöbel und Betten im ganzen Haus sind äußerst bequem aber leider auch ein wenig empfindlich. Deshalb sollte unbedingt darauf verzichtet werden, mit feuchter, nasser oder schmutziger Kleidung (durchschwitzte Sportbekleidung, Badeanzug oder Badehose) sich darauf hinzusetzen oder hinzulegen.  

Die Villa verfügt über eine mit allen Küchenutensilien voll ausgestattete Küche, sowie mit einen Ofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine. Die Kaffeemaschine ist eine Nespresso Maschine und die Tabs für die ersten Kaffees liegen neben der Kaffeemaschine für Sie bereit (sollten Sie etwas vermissen, sind wir für Ihren Tipp dankbar).
Wenn Sie die Möglichkeit haben, ist es sicher sinnvoll, gleich Ihre eigenen Tabs mit Ihrem Lieblingskaffee mitzubringen. Ansonsten können Sie (nur ca. 2 km entfernt) bei Kaufland und im Retailpark Rovinj (Bipa, Intersport, Müller Drogeriemarkt, Kik, Tedi, Tom Taylor, etc.) alles einkaufen, was Sie benötigen. 
Eine Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Küchenzeile und die Wäschespinne zum Trocknen der Wäsche hinter dem Haus. 

Beiden Schlafzimmern haben jeweils eine eigene Klimaanlage und für die Wohnräume wird eine dritten Klimaanlage genutzt. Die Klimaanlagen können kühlen und heizen.  Die Fernbedienungen dafür hängen jeweils in Halterungen an der Wand unter den Anlagen. Sie sollten nach der Benutzung, wie Einstellen der Wunschtemperatur und Stufe des Gebläses, wieder dorthin gehängt werden, um ein lässtiges Suchen zu vermeiden.
Das ganze Haus verfügt über Bodenheizung. Sie wird in jedem Zimmer individuell über eine eigene Steuereinheit geregelt. In kalten Monaten kann so die gewünschte Zieltemperatur einstellt werden und die Steuerungheit übernimmt automatisch die Reglung im jeweiligen Zimmer. Im Sommer ist die Bodenheizung ausgeschaltet und in dieser Zeit dürfen die Steuereinheiten nicht verstellt  werden. 

Wie in fast ganz Europa, wird auch in Krotien der Abfall nach Papier, Kunststoffen und Restmüll getrennt. Legen Sie die Mülltüten aus den Mülleimern im Haus, wenn diese voll sind, vorne ans Tor, auf unserem Grundstück. 
Sie werden von dort für Sie entsorgt.